樊纲认为，当初政府投入4万亿刺激经济，其实4万亿是两年的计划，而且很多原来的财政预算也都打包在里面，这样算起来4万亿并不多。
真正有影响的是货币政策，新增的10万亿贷款，让市场一下子热起来了，导致过热。2011第二季度经济增长到了12%，这才有了一系列的调整政策，4月份房地产凶猛上涨被打断，6月份货币政策开始掉头，政府融资平台开始清理，项目开始暂停暂缓。
“好在问题不是太严重，完全可以通过软着陆来解决。”樊纲预计，软着陆到2012年中期结束。
樊纲说，2010年上半年，房地产开发商疯狂拿地，现在正在完成当时的开发工作。因此，房地产降价压力比较大，而今年下半年开发商拿地欲望逐渐减少，那么到两三年之后，房地产市场将恢复常态。
新闻来源：新浪财经